Appartement à vendre à Eulmont

Eulmont, en face de l’école, bus à deux pas, appartement à créer. Il faudra déposer une demande de permis à la mairie du village afin d’y faire de l’habitation. La viabilité du batiment est prévue par le vendeur (Edf, tout à l'égout séparatif etc. ). Possibilité d'ouvir des fenêtres en plus sur la façade et en toiture. Grand volume brut à aménager, belles hauteurs, charpente apparente et fort potentiel de réhabilitation. Surface brute d’environ 188m² répartie sur plusieurs niveaux: au rez-de-chaussée, un grand plateau d’environ 79m² pouvant permettre l’aménagement d’un garage, d'un bureau, d’une buanderie et d’un WC. Au premier étage, un second plateau d’environ 79m² offre la possibilité de créer un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’une suite parentale avec douche et WC. Un dernier niveau d’environ 30m² permettrait l’aménagement de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec WC ainsi que la possibilité de mezzanine à créer pour 20m² de plus. Bien à rénover entièrement, idéal pour création d’un grand appartement de caractère ou un Loft. Pas de Dpe pour ce bien car aujourd’hui il ne s’agit pas d’habitation. La vente est conditionnée à l'obtention du permis du futur acquéreur. Le prix de vente est de 118 000€ Frais d’agence inclus. Les frais d’agence de 8 000€ TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 7.27% TTC et compris dans le prix de 118 000€. Pour plus d’informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80. 24.41. 48. Surface loi Carrez: 173 m².