Maison à vendre à Lucé

À Lucé, dans un environnement résidentiel proche des commerces, écoles et commodités, découvrez ce pavillon de 98 m² habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel après rénovation.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie communiquant avec la cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, permettant de disposer au total de quatre chambres et d'une configuration particulièrement intéressante pour une famille.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant garage, buanderie, atelier et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 464 m², avec jardin et dépendance.

Le chauffage est assuré par un système mixte fioul et bois.

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison selon vos goûts et vos besoins.

Prix: 219 000 €
? Lucé (28110)? 98 m² habitables – 5 pièces? ️ 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée? Terrain: 464 m²? Sous-sol total? Chauffage fioul / bois? Taxe foncière: 1 615 €/an

DPE: G – 447 kWh/m²/an
GES: D – 32 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 210 € et 3 060 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.

Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer une maison familiale à leur image, aux portes de Chartres.