Immeuble à vendre à Bordeaux

Bordeaux - Quartier St Michel - Immeuble en pierre sur 4 niveaux - 266 m2 - RdC local commercial loué, - 1er étage T2 44,38 m2, - 2ème étage T2 42,72 m2, - 3ème étage T2 48,53 m2 - cave Étages libres de toute occupation. Pour cet immeuble: un permis est actuellement accepté et purgé de tous recours, pour la réalisation de 3 appartements de type 1 bis du 1er au 3ème étages, avec l’obligation d’un lot en conventionné ANAH, ou, possibilité d'acheter pour autre projet et ne pas se servir du permis obtenu. L’aménagement en bureaux est également envisageable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1354 € et 18321 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 266 m².