Appartement à vendre à Lucé

Votre agence ARTHURIMMO. COM CHARTRES a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 de 48,71 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée.

Le bien se compose comme suit:

* Une entrée avec dégagement,
* Un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine semi-ouverte,
* Un espace dressing/cellier séparé,
* Une salle d'eau moderne et WC séparé.

Coté confort:

* Exposition Ouest pour une luminosité optimale
* Parking privatif (un vrai confort au quotidien)
* Cave pour tout organiser facilement
* DPE C: confort thermique et charges maîtrisées
* Résidence bien entretenue, sans procédure en cours

L'emplacement:

Situé dans un secteur recherché de Lucé, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités du quotidien. Vous profiterez de nombreux commerces, services, écoles et transports accessibles facilement. La commune dispose notamment de plusieurs pôles commerçants avec commerces de proximité, services et espaces commerciaux.

Coté chiffre:

* Rentabilité locative estimée entre 630 et 650 € HC

Que vous rêviez d’un premier chez-vous chaleureux ou d’un investissement locatif sécurisé et rentable, cet appartement coche toutes les cases.

Contactez-nous dès maintenant au 02 34 52 15 74 pour organiser votre visite et découvrir ce merveilleux bien!