Maison à vendre à Lamonzie-Saint-Martin

Lamonzie-Saint-MartinCharmante maison de plain-pied d’environ 80 m², implantée sur un terrain arboré de 1 500 m² avec piscine. Cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, avec des prestations de qualité et une faible consommation énergétique. Elle se compose de: 2 chambres, dont une avec un grand dressingUn séjour lumineux avec placardUne cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)Une salle d’eauUn WC indépendantUne buanderie / local technique L’ensemble de la maison est doté de carrelage. Confort & équipements: Pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation), poêle à bois, radiateurs électriques dans les chambres, double vitrage, volets électriques avec fermeture centralisée, VMC, fibre optique en cours de déploiement. Extérieurs: Profitez d’un bel espace extérieur avec une piscine coque 6 × 3 m (fond plat, 1,50 m de profondeur, traitement au sel, dôme coulissant), une terrasse carrelée exposée plein sud avec store électrique, un potager, un cabanon de jardin, un abri vélos ainsi qu’un garage/local technique pour la piscine. Portail électrique avec interphone vidéo. Assainissement individuel conforme. Un espace indépendant de 15 m² complète ce bien, idéal pour un bureau, un atelier ou une chambre d’amis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.