Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

À seulement 3 minutes de Denfert-Rochereau, découvrez ce bel appartement traversant de 82 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble moderne de 1976, bien entretenu. Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Daguerre, du RER B et des lignes 4 et 6 du métro, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier vivant, commerçant et parfaitement desservi. L’appartement se compose de: Une entrée accueillante avec rangements; Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon; Une cuisine indépendante avec accès à un balcon; Trois chambres calmes, offrant différentes possibilités d’aménagement: chambre parentale, chambre d’enfant, bureau ou espace télétravail. Deux chambres bénéficient également d’un accès à un balcon; Une salle de bains et une salle d’eau; Des WC séparés; De nombreux rangements intégrés: placards, penderies…Grâce à sa configuration traversante et à sa quadruple exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable circulation de l’air. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir ou de louer un parking en sus, selon les modalités de la copropriété. L’immeuble dispose également d’un gardien, d’un interphone et d’un local vélos. Un appartement familial et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2080 € et 2870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 80 m².