Maison à vendre à Sainte-Gemmes-sur-Loire

En exclusivité dans votre agence LA MAISON ANGEVINE! Dans un environnement recherché, à quelques pas de la Loire et des commerces, laissez-vous séduire par cette maison pleine d’authenticité, conservée dans son état d’origine avec ses matériaux d’époque et la qualité de construction remarquable des années 60-70. Édifiée sur sous-sol, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie confortable au quotidien. Le salon/séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse tournée vers le jardin, créant un véritable espace de convivialité. La maison dispose également d’une cuisine fermée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’une véranda ainsi que d’un vaste garage, d’une grande buanderie et d’une cave. Un grenier sur l’ensemble de la maison complète les nombreux espaces disponibles. Implantée sur une parcelle close de 590 m², cette propriété profite d’un cadre naturel privilégié, entre les bords de Loire et la douceur angevine. À seulement quelques minutes d’Angers, elle offre un équilibre rare entre tranquillité, proximité des services et qualité de vie. Une maison chaleureuse et solide, idéale pour accueillir une nouvelle histoire de famille. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3120 €. Surface loi Carrez: 115 m².