Appartement à vendre à Angers

La Maison Angevine vous propose en exclusivité cet appartement T3 idéalement situé en centre-ville d'Angers. L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur une confortable terrasse exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, également accessible depuis la terrasse, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé pour un loyer de 823 € charges comprises, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Son fonctionnement en charges individuelles représente un avantage supplémentaire pour les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez-nous!   Contacter Elisa Martinez de La Maison Angevine, agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 693 € et 937 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 140 lots, charges annuelles: 1854 €. Surface loi Carrez: 76 m².