Maison à vendre à Saint-Péreuse

Située au bout d'une impasse et légèrement en retrait de la route, cette maison d'habitation construite sur plus de 6400 m² de terrain, se compose au rez-de-jardin d'une grande pièce de vie avec cheminée. Le palier attenant dessert d'une part une salle de bain, un wc et une chambre et de l'autre une cuisine équipée ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de seconde chambre. Une mezzanine de 20m² surplombe l'ensemble. Au sous-sol nous trouvons un garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace atelier, une pièce avec billard, une baunderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le jardin entoure la propriété, une dépendance attenante au garage permet le stockage du bois et des outils de jardin. Une parcelle de terre de 676m² complète le bien. A proximité des Grands Lacs et des forêts du Morvan ainsi que du Canal du Nivernais. Prix de vente 125 000 € TTC, frais d'agence à la charge des acquéreurs 10 000 € soit 115 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4090 € et 5600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.