Maison à vendre à Vernon

Situé à Vernon, sur un axe très fréquenté en direction des Yvelines, cet ensemble immobilier bénéficie d’une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un local commercial anciennement exploité en restauration comprenant une cuisine, un espace d’accueil, une salle de restaurant avec cheminée ancienne, ainsi qu’un accès à un jardin arrière sans vis-à-vis. Au premier étage, un appartement d’environ 65 m² composé d’un séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC. Au second niveau, un grenier aménageable permettant la création d’un appartement supplémentaire d’environ 40 m². À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 1 100 m², une dépendance à rénover offre un réel potentiel de transformation. Sa configuration se prête particulièrement bien à la création d’un logement de type duplex, idéal pour un projet locatif ou un espace d’habitation indépendant. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un professionnel souhaitant s’installer que pour un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 140 m².