Maison à vendre à Vitry-Laché

Dans un hameau, au détour d'une ruelle, se trouve cette charmante maison en pierres apparentes recouvertes de petites tuiles de Bourgogne. La grande cuisine dinatoire, le salon avec la cheminée, la salle d'eau, le wc et la véranda lumineuse composent le rez-de-chaussée. L'étage, quant à lui, est constitué d'une grande chambre et d'un grenier de 30 m² entièrement aménageable. Cette charmante propriété dispose d'un chauffage centrale à granules, de portes et fenêtres en double vitrages et d'un assainissement individuel à mettre en conformité. Une petite dépendance attenante et deux garages séparés complètent ce bien. Le jardin arboré et fleuri dispose de nombreux espaces ombragés où il fera bon se reposer. Emplacement idéal à proximité des Etangs de Baye et de Vaux, de l'Etang du Merle et non loin du Canal du Nivernais.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2600 € et 3560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.