Maison à vendre à Châtillon-en-Bazois

Implantée au coeur d'un écrin de verdure, à seulement 30 min de l'A77, cette propriété indépendante construite en partie sur cave voûtée, se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une grande salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage un couloir dessert trois grandes chambres et une pièce d'eau avec wc. Comble au dessus. Le terrain de 5510 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'arbustes d'ornement offrent de beaux espaces ombragés. Une grange aménageable ainsi qu'une bergerie attenantes à la propriété offrent de nombreuses opportunités d'agrandissement mais aussi la possibilité de garer une voiture et d'aménager un atelier pour les fervents du bricolage. Deux autres dépendances séparées ainsi qu'un puits complètent ce bien. Emplacement idéal en retrait des grands axes routiers, à proximité immédiate de tous commerces ainsi que du Canal du Nivernais et des nombreux sentiers de randonnées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2810 € et 3840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.