Maison à vendre à Moux-en-Morvan

A seulement 5 minutes du lac des Settons, au coeur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette magnifique villa de 130m² nichée au bout d' un chemin, à l'abri des regards, et bénéficiant d' un envioronnement exeptionnel avec vue sur le lac. La maison offre un spacieux salon / salle à manger lumineux de 42 m² avec cheminée et une cuisine ouverte de 8,50 m². Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres de 10 m², 11 m² et 9,50 m, ainsi qu' à deux salles de bains de 6,50 m² et 5,20 m², procurant un agencement pratique et confortable pour toute la famille. En contrebas, au bout du couloir, se trouve une quatrième chambre de 16 m², plus indépendante, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. A l'exterieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte accueillant un jacuzzi de 6 places, idéal pour des moments de détente tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur le lac. Une piscine chauffée complète cet espace extérieur, parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et privilégié. Prix de vente: 402 000 euros TTC, honoraires charge acquéreur: 22 000 euros, soit 380 000 Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1710 € et 2380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.