Maison à vendre à Moux-en-Morvan

Dans un cadre de vie exeptionnel, venez découvrir cette magnifique maison de 201 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, bénéficiant d'une vue sur le lac des Settons et située à seulement 5 min à pied des rives. Cette propriétée spacieuse se compose de 8 pièces. Au rez de chaussée, l'entrée dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez un premier salon de 17 m² chaleureux, pouvant servir de salle de jeux, suivi d'un second salon spacieux et lumineux de 33 m² pour vous détendre ou recevoir famille et amis. L'ensemble s'ouvre sur une cuisine américaine avec salle à manger de 29 m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec douche et d'un wc séparé. L'étage est organisé sur deux paliers: le premier offre deux chambres de 13 et 15 m², le second accueille deux belles chambres supplémentaires de 23 et 25 m² comprenant une salle de bain avec douche et wc. A l' extèrieur, vous profiterez d'une terrase couverte, d'une grande cour et d'un terrain de 855 m², parfait pour les moments de détente en plein air et vous offrant un panorama remarquable sur le lac des Settons. Possibilité d'acquérir du terrain en sus. Prix: 299 600 euros TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 19 600 euros TTC. Soit un Prix Net Vendeur de 280 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2530 € et 3490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.