Appartement à vendre à Ajaccio

L'agence Alpha-Gest a le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli T3 de 75 m² avec sa terrasse vue mer, situé au deuxième étage avec ascenceur d'une Résidence calme de la route des Sanguinaires nichée entre la mer et le maquis. Cet appartement est composé d'une entrée qui dessert une cuisine séparée et équipée attenante à une loggia fermée coté maquis, et un salon attenant à une terrasse de 14.35 m² vue mer. Un couloir mène à la salle de bain avec un WC indépendant puis à une chambre coté maquis dotée d'un placard et une seconde chambre coté terrasse vue mer dotée d'un placard et d'une climatisation. Vous apprécierez la vue traversante sur la mer et le maquis et la luminosité du lieu. Une cave complète ce bien. Les prestations: Deux parking dont un sécurisé aec barrière. Le calme et la nature qui enveloppent cette Résidence. L'accès au chemin des Crêtes pour de belles promenades dans le maquis. La climatisation dans la chambre coté sud. L'interphone et l'ascenceur. La proximité des plages des Sanguinaires et la proximité de la ville Charges de copropriété 110€/mois Taxe foncière: 1512€ Pour tout renseignement complémentaire et pour toute visite, merci de contacter Virginie Gougler au 06.73. 90.20. 78 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1180 € et 1670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 75.28 m².