Maison à vendre à Péaule

Idéalement située, Commerces, Cinéma, Écoles, Collège, tout est accessible à pied. Cette maison des années 60 exposée sud avec une vue dégagée implantée sur terrain de 450 m² se compose comme suit: Au rez-de jardin vous trouverez un grand garage avec partie atelier et buanderie l'ensemble représente environ 50m². Idéal pour stocker du matériel nautique ou pour un artisan. Au rez-de-chaussée surélevé: l' entrée qui permet d'accéder directement au rez-de-jardin, une cuisine indépendante aménagée, un salon/séjour ensoleillé ouvrant sur balcon sud, une chambre avec beau parquet ancien, une grande salle de bain, wc indépendant. Sous les combles 2 chambres dont une de 16m² et un cabinet de toilette complète l'ensemble de la maison. Maison ancienne bien entretenue, jardin clos, secteur pavillonaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 85 m².