Maison à vendre à Santranges

EXCLUSIF - À 1 h 30 au Sud de Paris par l’A77, découvrez cette charmante maison traditionnelle rénovée, nichée au cœur de Santranges, village typique du Loiret situé aux portes du Sancerrois. Au rez-de-chaussée: entrée, salon agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour. Un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une buanderie et un WC indépendant. La maison est raccordée à la fibre. La propriété bénéficie d’un garage double avec sous-sol, ainsi que d’un second garage pouvant accueillir un véhicule et disposant d’un grenier. Terrain clos et arboré d’environ 1 846 m², offrant un cadre verdoyant. Assainissement individuel. Une maison authentique et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et d’une qualité de vie à la campagne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1770 € et 2440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.