Maison à vendre à Magnac-sur-Touvre

À seulement 8 km de la gare d'Angoulême, avec un accès facilité aux transports en commun et aux commodités de proximité, découvrez cette superbe maison charentaise rénovée, implantée dans un environnement calme et préservé. Cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié avec sa grange, sa piscine et son agréable jardin arboré d'environ 2 500 m², sans aucune nuisance. La maison séduit par ses volumes généreux et son agencement confortable. Elle propose de belles pièces de réception avec plusieurs entrées, deux salons, une salle à manger, une cuisine ainsi que 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir aisément famille et amis. Grâce à son organisation modulable, cette propriété offre également la possibilité d'une vie en deux logements indépendants: un premier logement de type F4 d'environ 130 m² habitables; un second logement de type F4 d'environ 190 m² habitables. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire, un projet d'accueil touristique ou simplement pour profiter d'un art de vivre chaleureux en Charente. Cette maison de caractère mérite toute votre attention. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4320 € et 5890 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.