Maison à vendre à La Rochefoucauld-en-Angoumois

À 22 km de la gare TGV d'Angoulême Élégante demeure Premier Empire au cœur d'un bourg dynamiqueSituée au cœur d'un bourg vivant offrant tous les commerces, services et écoles accessibles à pied, cette authentique demeure d'époque Premier Empire séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur le château de La Rochefoucauld. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de belles pièces de réception baignées de lumière, sublimées par leurs parquets anciens et leurs cheminées d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'étage, la maison propose 6 chambres spacieuses ainsi qu'une suite, permettant d'accueillir confortablement famille et amis ou d'envisager une activité de chambres d'hôtes. Un vaste grenier, facilement aménageable, offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le jardin intime et la terrasse pavée invitent à la détente dans un environnement paisible, à l'abri des regards. Une demeure de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour les amoureux des belles maisons anciennes en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort et proximité de toutes les commodités. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4090 € et 5590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 295.29 m².