Maison à vendre à Angoulême

Nichée au coeur du centre historique d’Angoulême, cette superbe maison de ville en pierre conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Développant environ 170m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’accueil de qualité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie ouvrant sur cour, ainsi que quatre chambres, chacune pensée pour le confort de ses occupants: deux disposent de leur propre salle de bains avec WC et deux d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une cour-terrasse intimiste constitue un véritable havre de paix, rare en centre-ville, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison séduit également par sa dépendance avec 2 pièces aux possibilités d’aménagement, de stockage ou d’activités complémentaires. Située à quelques pas des commerces, restaurants, marchés et animations culturelles qui font la renommée d’Angoulême, elle bénéficie pourtant d’un environnement particulièrement calme. Son excellent état général permet une installation immédiate sans travaux. Un bien rare alliant authenticité, confort et qualité de vie, au sein d’une ville d’art et d’histoire réputée pour son patrimoine, ses festivals et son dynamisme culturel. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2436 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.