Maison à vendre à Groffliers

Envie d’un pied-à-terre au calme, proche de la mer et prêt à profiter? Découvrez cette maison à ossature bois construite sur pilotis en 2023, répondant aux normes RT2012, idéalement située à quelques pas de La Madelon et à seulement 10 minutes des plages de Berck. Installée au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cette maison de plain-pied offre un environnement agréable et dépaysant. D’une surface parfaitement pensée pour accueillir famille et proches, elle se compose de: une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier pratique pour le rangement, 3 chambres d’environ 10 m², 9,5 m² et 7 m², une salle d’eau, un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse et un jardin privatif, ainsi qu’à une place de parking privative. Compris dans le prix: parking en dalle de béton, persienne sur la terrasse, chalet de jardin et mobilier intérieur. Autre atout: vous bénéficiez d’un accès gratuit à la piscine de la résidence. Depuis la résidence, laissez-vous séduire par les promenades jusqu’au port de La Madelon et par l’atmosphère unique de la baie d’Authie. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 760 €. Bien en copropriété, charges annuelles: 1000 €. Surface loi Carrez: 65 m².