Studio à vendre à Toulouse

Idéal investisseur. Au coeur du quartier Saint Etienne, dans un petit immeuble ancien en parfait état. L'agence Immobilière Tolosane vous invite à découvrir ce studio de charme d'une surface loi carrez de 21,06 m2 et de 27 m2 utiles entièrement meublé et équipé comprenant une entrée avec rangements, un séjour/cuisine US équipée, une salle d'eau avec wc et un espace nuit en mezzanine. En annexe, sur le palier intermédiaire, un cellier privatif. Immeuble et parties communes en parfait état d'entretien ( rénovation toitures, cages d'escalier, structure) Vendu occupé Loyer actuel: 760 € HC. Provision sur charges: 30 € ( rentabilité: 4,75 %) A découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 11 lots, charges annuelles: 800 €.