Maison à vendre à Sigean

Située sur la commune de Sigean, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer, cette maison de village ne nécessite aucun travaux. Entièrement rénovée, elle bénéficie d’une toiture refaite, d’une isolation optimisée ainsi que d’une électricité modernisée, offrant confort et sérénité à ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger, ainsi qu’un salon lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 35 m², avec vue imprenable et à l’abri des regards, idéale pour vos moments de détente. Le premier étage se compose d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Un demi-niveau supérieur accueille une seconde chambre avec dressing. Au dernier étage, une très grande chambre de 25 m² donne accès à une agréable terrasse tropézienne, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. Un petit terrain d’environ 50 m² complète ce bien, avec une accessibilité à créer, offrant un potentiel supplémentaire. Maison idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché entre village et littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250 € et 1740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.