Maison à vendre à Brignoles

PREMI'HOME vous propose à la vente cette jolie maison individuelle récente de 2024 d'env 86m2 sur deux niveaux, à Cotignac, au cœur d’un environnement calme et privilégié, aux prestations modernes et aux extérieurs soigneusement aménagés. Développant environ 86m² habitables, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre une configuration idéale, avec au rez-de-chaussée un spaicuex séjour avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie, ainsi que des rangements sous l'escalier. À l’étage, deux spacieuses chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, une salle d'eau et un second WC indépendant. Implantée sur une belle parcelle paysagée d’environ 930m², la propriété profite d’un agréable extérieur avec piscine hors-sol, arrosage automatique et différents espaces de détente pensés pour profiter pleinement du cadre provençal. Climatisation gainable réversible, poêle à bois, production d’eau chaude par pompe à chaleur, portail et volets roulants électriques pilotables à distance. Un garage attenant à la maison d'env 25m² vous permettra de stocker et garer votre véhicule en plus des places de stationnement disponibles sur la propriété entièrement cloturée. Située dans un lotissement intimiste de seulement 6 lots avec ASL (charges environ 50 €/an), cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien récent, fonctionnel et sans travaux, dans l’un des villages les plus prisés du Var. Taxe foncière env 960€/an. DPE A. Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 86 m².