Appartement à vendre à Villeurbanne

PREMI'HOME vous propose à la vente ce T2/3 d'env 68m2 au coeur de Villeurbanne (69100), à proximité de Lyon, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec balcon, et une cave privative. Très lumineux car traversant, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'env 18m2 donnant sur un balcon exposé Sud/ouest sans vis-à-vis direct, une salle à manger pouvant être recloisonnée pour créer une seconde chambre, une grande cuisine séparée aménagée, une chambre avec son placard de rangement, une salle de bain et WC indépendant. Climatisation réversible. DPE/ B / GES: A. Taxe foncière env: 1143€/an. Charges env 195€/mois incluant l'eau froide, le chauffage bijonction, ascenseur, et entretien des communs. Cave privative. Un garage dans la résidence peut etre vendu en sus. Accès au court de tennis de la résidence, école maternelle et primaire à proximité immédiate, arrêt de tramway à 250m, borne Vélo'v à 250m, médiathèque à 200m (Le Rize, centre culturel); commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 375 lots. Surface loi Carrez: 68 m².