Appartement à vendre à Aix-en-Provence

PREMI'HOME vous propose à la vente ce bel appartement T3 d'env 67m2 entièrement rénové avec deux balcons, au 1er étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée à mins de 10 minutes à pied du centre ville d'Aix en Provence, à proximité immédiate de la clinique AXIUM et des axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée avec porte sécurisée et grand placard de rangements, une cuisine équipée attenante à un premier balcon, une pièce salon/salle à manger d'env 21m2, climatisée donnant sur le second balcon. Deux chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne, et un WC suspendu séparé. Une petite pièce également munie d'étagères et penderie. Parquet fait en 2023. Électricité remise aux normes en 2019. La salle de bain à été entièrement refaite en 2025, plomberie, béton ciré, grande vasque avec deux robinets, grand miroir. Une cave complète le lot. Le bien est composé d'un parking pouvant accueillir facilement deux véhicules et ayant un jardin partagé associatif. DPE: D / GES: A. Charges env 300€/mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, chauffage et entretien des communs. Taxe foncière env 1039€/an. Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Bien en copropriété, charges annuelles: 3600 €. Surface loi Carrez: 67 m².