Maison à vendre à Royan

VAUX-SUR-MER - MAISON CUBIQUE - Située à proximité des commerces de VAUX-SUR-MER et à moins de 1500m de la plage de PONTAILLAC, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison cubique aux lignes bien dessinées. Cette maison offre une superficie habitable de 103,80m2 sur une parcelle de 343m2. Une fois l'entrée passée avec ses placards, une belle pièce de vie lumineuse de 44m2 se dévoile. Elle est agencée avec un coin salon ouvrant sur une terrasse exposée SO, d'un coin repas ouvrant sur une terrasse proposant une autre exposition et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour assurer une vie de plain-pied, cette maison offre une chambre avec une salle d'eau privative et un WC indépendant. En empruntant l'escalier, nous accédons à la 2ème partie nuit avec 2 autres chambres (emplacement pour dressing), une salle d'eau et un WC indépendant. Côté jardin, celui-ci est entièrement clos et propose différents pôles joliment aménagés. Une aire de stationnement est assurée. Un abri de jardin et un cellier constituent les annexes. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 330€ et 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.