Maison à vendre à Montigny-les-Monts

Située entre la forêt d'Othe et les contreforts de l' Auxois, cette charmante maison de village est nichée sur une belle parcelle arborée de 3500m² et propose un beau potentiel. Grande entrée, pièce à vivre de 44m² avec cuisine, deux spacieuses chambres (22m² et 23m²), salle d'eau, wc, A l'étage, immense mezzanine de 48m² (divisible en plusieurs chambres), salle d''eau avec wc. Grenier attenant potentiellement aménageable de 65m². Chauffage au bois + électrique, dépendances, bûcher, four à pain.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1651 € et 2233 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 167.49 m².