Immeuble à vendre à Arcachon

Immeuble à vendre à Arcachon: Emplacement Exceptionnel! Découvrez cet immeuble des années 50 idéalement situé à Arcachon, offrant une proximité immédiate avec les commerces (dont Monoprix), les restaurants, et à seulement 70 mètres du Bassin d'Arcachon! Ce bien rare, en angle de rue avec une vitrine commerciale de 13 mètres linéaires, se compose de: Rez-de-chaussée: Local commercial de 120 m², actuellement loué sous un bail 3/6/9, assurant une rentabilité immédiate. Étage: Appartement T3 disposant d’une place de parking, parfait pour un usage résidentiel ou locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cet immeuble tout son potentiel. Prix de vente: 676 000 € frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 37 72 41 62 ou par mail à. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 217 m².