Maison à vendre à Guignen

Nouveauté CIMM Immobilier!

Coup de cœur assuré sur Guignen pour ce bien de 180 m² (195 m² utile) pour les amoureux d'authenticité: le charme de la pierre, le cachet des poutres, l'originalité des ouvertures arrondies d'où vous pourrez admirer une vue sur le jardin de 5000 m² sans vis à vis.

Vous profitez d'une pièce de vie de 63 m²: un salon/séjour traversant Est-Ouest avec une belle cheminée ouverte, une très grande cuisine avec un accès direct sur la terrasse en bois.
Le vestibule de 20 m² très lumineux distribue 2 chambres avec parquets, une salle de bains (douche et baignoire), des toilettes, placard d'entrée.
Vous accédez ensuite à l'étage, un grande chambre, une seconde chambre, dressing, mezzanine, salle d'eau, et toilettes.
Si toutefois, vous souhaitez aménager des m² supplémentaires, c'est possible les greniers font plus de 100 m².
85 m² de garage attenant vous permettent de garer au moins 3 véhicules, ou encore un très bel espace pour bricoler.
Vous noterez que cette longère bénéficie d'un classement
énergétique en C avec le chauffage par pompe à chaleur Air/Eau.
Toiture en ardoise naturelle.

La maison est située en campagne, Guignen est une commune de plus de 4000 habitants avec toutes les commodités de transport et infrastructures: personnels de santé, deux écoles élémentaires très récentes, un collège, une crèche, de nombreux commerces, un parc arboré communal et une vie associative sportive dynamique.

ENVIRONNEMENT - CACHET - POTENTIEL.