Maison à vendre à Valence

Valence (Briffaut) - Maison de 251m² + 210m² de dépendances sur grand parc arboré À 5 minutes du centre-ville, des écoles et des universités, découvrez cette demeure familiale de 1957 aux volumes introuvables sur le secteur! Les points forts de ce bien exceptionnel: • 251m² habitables: De l'espace pour toute la famille avec un grand séjour lumineux (25 m²), une salle à manger indépendante (25 m²), une vaste cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain et des terrasses. • 210 m² de dépendances au RDC: Un potentiel immense! Garages, cave, atelier, création d'une cuisine d'été.. . Idéal pour un artisan, un collectionneur ou de grands projets d'aménagement. • Jardin de 1125m²: Un véritable havre de paix en ville. Parc arboré, sans aucun vis-à-vis, piscinable et constructible. État: Maison en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la sublimer et la mettre à votre goût. Une surface et un terrain aussi vastes sont une véritable exception à Valence. Faire vite! DPE E/ C. 310E charges /mois soit 3720E charges / an. Mandat 1420. Le prix d evente hors nonoraires s'élève à 335 000E, auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires agence à la charge des acheteurs. Médiateur: ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Proximité commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proximité écoles & commerces & marché Faventines& Parcs St Ruf et Jouvet. Bien désservie par le TGV, l'autoroute A7 et N7 ainsi que la N532. Votre contactMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.