Maison à vendre à Arcachon

Vous recherchez une maison à vendre à Arcachon, proche du centre-ville, de la gare et du Bassin? ImmoLami vous propose cette agréable maison de ville d’environ 60 m² habitables, bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement d’Arcachon à pied.Implantée sur une parcelle d’environ 100 m², cette maison séduit par son charme, sa luminosité et surtout par sa grande terrasse extérieure d’environ 60 m², bénéficiant d’une belle exposition.Une maison de ville pleine de charme à ArcachonL'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec parquet ancien, apportant beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse à la maison.Vous profiterez également d'une cuisine équipée, fonctionnelle et adaptée aussi bien à une occupation à l'année qu'à une résidence secondaire.L'espace nuit comprend trois chambres, un véritable atout pour une maison de cette superficie, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.Une grande terrasse pour profiter des beaux joursL'un des véritables points forts de cette maison avec terrasse à Arcachon est son extérieur.La terrasse d'environ 60 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire: repas en extérieur, moments de détente, apéritifs entre amis ou simplement quelques heures au soleil… Ici, on profite pleinement de l'art de vivre du Bassin d'Arcachon.Un emplacement idéal pour tout faire à piedLa situation de la maison est particulièrement intéressante:gare d'Arcachon à environ 300 mètres;marché d'Arcachon à environ 600 mètres;Bassin d'Arcachon à environ 900 mètres;commerces, restaurants et services rapidement accessibles à pied.Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une maison proche du centre d'Arcachon, sans être dépendants de leur voiture au quotidien.Et à Arcachon, pouvoir laisser la voiture tranquille est presque un luxe!Confort et informations techniquesLa maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage assuré par des radiateurs électriques.Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.Concernant le stationnement, les propriétaires disposent actuellement d'une place de parking louée à l'année, une solution qui pourra également intéresser les futurs occupants.Taxe foncière: 893 € par an.Résidence principale ou maison secondaire à ArcachonGrâce à ses trois chambres, son extérieur, sa proximité avec la gare, le marché, les commerces et le Bassin, cette maison conviendra parfaitement à différents projets:résidence principale, résidence secondaire à Arcachon, pied-à-terre familial ou investissement patrimonial.Une maison agréable, fonctionnelle et surtout idéalement située pour profiter d'Arcachon tout au long de l'année.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez ImmoLami, votre agence immobilière locale sur le Bassin d'Arcachon. ImmoLami L'ami qui vous vend du bien! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1370 € et 1880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 4 lots.