Appartement à vendre à La Grande-Motte

LA GRANDE MOTTE VUE PORT EXCEPTIONNELLE EN ÉTAGE ÉLEVÉSitué dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, ce magnifique appartement de 90 m² offre une vue imprenable sur le port depuis un étage élevé. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 16 m² exposée face au port, idéale pour profiter du panorama toute l’année. À l’arrière, une seconde loggia vitrée de 7 m² apporte un espace supplémentaire fonctionnel. L’appartement dispose d’une cuisine séparée, de deux chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes séparés, d’une salle de bains et toilettes séparés, coin bureau, offrant un confort optimal pour une résidence principale comme secondaire. Côté annexes, ce bien rare est vendu avec deux places de parking et deux caves, un véritable atout sur le secteur. Le bien est équipé de double vitrages, volets roulants électrique et climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 306 lots, charges annuelles: 3390 €. Surface loi Carrez: 90.43 m².