Maison à vendre à La Grande-Motte

Maison contemporaine avec vue dégagée sur zone naturelle protégée Dans un environnement d’exception, à quelques pas de la plage, cette propriété de 177 m² habitables, construite en 2009, est implantée sur un terrain arboré de 600 m² ouvrant directement sur la zone littorale protégée. Calme, nature et confort pour cette villa aux prestations de qualité. Caractéristiques principales maison non mitoyenne- 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative- 1 bureau- 1 mezzanine à l’étage: idéale pour un coin détente, salle TV ou bibliothèque- cellier / buanderie - Garage- 1 salle d’eau au rez de chaussée + 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'étage- Vue dégagée sur la nature- Piscine au chlore et jacuzzi- Climatisation gainable par le sol, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau- Volets roulants électriques avec commande centralisée et simulateur de présence- Panneaux solaires- Deuxième compteur électrique indépendant: parfait par exemple pour charger un véhicule de société avec facturation séparée- Vide sanitaire visitable de 1,50 m de hauteur: accès pratique pour entretien ou stockage- Nombreux rangements intégrés La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, en lisière d’un espace naturel classé, garantissant vue dégagée, intimité et tranquillité, sans aucune construction possible devant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.