Maison à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon

Nouveau, sur Ste Foy les Lyon, limite Francheville et Chaponost et à 20 minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose au milieu d'un parc arboré classé une maison neuve Iindividuelle de 147 m², édifiée sur deux niveaux avec des matériaux de qualité. Superbe pièce de vie de près de 50 m², incluant la cuisine. Accès terrasse et jardin. Véritable suite parentale de 27 m² avec accès jardin. A l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie de 20 m², à utiliser selon vos besoins. Trois chambres de 12 m² dont deux avec avec accès terrasse 20 m² et une à une à un grand balcon. Salle de bains indépendante. Un toilette par niveau et une buanderie. Joli jardin arboré de 531 m². Pompe à chaleur réversible et panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Ce bien vous sera présenté avec un garage de 17 m² ainsi que deux places de parking. Local à vélo privatif. Honoraires d'agence charge acquéreurs de 3 % TTC; prix net vendeurs de 835.000 euros. Frais de notaires: 2,5 %. Exonération de taxe foncière les deux premières années. Notre avis: un site protégé, au calme et dans un écrin de verdure, à proximité des transports et commerces. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92. Surface loi Carrez: 147.04 m².