Maison à vendre à Surgères

BERNAY SAINT MARTIN (17330), à 40 minutes de la Rochelle, 30 minutes de Niort et proche accès A10, Vendome Exclusive Properties vous propose un ancien logis comprenant:  - une maison principale rénovée de 250m² comprenant Au rez-de-chaussée: sas d'entrée avec vestiaire et arrière-cuisine, grande cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie, salle à manger, salon.  - A l'étage: couloir desservant une chambre avec dressing, une autre chambre avec salle d'eau, WC, une suite parentale avec salle d'eau et bureau un gîte rénové et meublé de 88m² avec son entrée indépendante comprenant Au rez de chaussée: pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée- A l'étage: couloir desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WCJardin et stationnement véhicule Un gîte de 33mm² rénové et meublé avec son entrée indépendante comprenant Au rez de chaussée: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC- A l'étage en mezzanine: un espace nuit Jardin et stationnement véhicule Une dépendance comprenant  Au rez de chaussée: 2 chambres d'hôtes d'environ 50m² chacune avec salle d'eau et WC séparé. vaste espace avec rangement sur un côté et box pour chevaux- À l'étage sur toute la surface du rez de chaussée: vaste espace sous toit.  PréauBorne de recharge véhicule électriqueLe tout sur 12 000m² de terrain clos Système de chauffage Maison principale: Fioul  Gîtes et chambres d'hôtes: éléctriqueLe +:   installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation + revente du surplus à EDF  Assainissement individueléquidistance de La Rochelle, des Deux-Sèvres, de la Charente, 1h30 de Bordeaux et 1H de RoyanTGV direct Paris en 2H30DPE en coursPrix de vente: 680 000 eurosz honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Rebecca Zaoui  06 51 55 79 15 DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 371 m².