Maison à vendre à Les Lucs-sur-Boulogne

*** CO IMMOBILIER *** vous présente cette magnifique maison de maître de 236 m² entièrement rénovée en 2021, alliant charme de l'ancien et confort moderne, Située en centre bourg et sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée: d'un Hall d'entrée, d'une cuisine entierrement meublée et équipée (28 m²), d'une arriere cuisine, d'une salle à manger, d'un salon ainsi qu'un wc. Au premier étage: 5 chambres (16m², 11m², 13m², 12m² et 15m²), un espace bibliotheque ou jeux, 2 salles d'eau et 2 wc. Au second étage vous découvrirez un espace parental: une 6 eme chambre avec son coin dressing (27m²) et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur: Jardin clos de murs, une cave tempérée (26m²), une dépendance en pierres ainsi qu'un Carport pouvant acceuillir 3 véhicules. Le tout sur 590 m² de terrain. Les + de cette maison: DPE en B - Chauffage avec pompe a chaleur air/eau pour le rez-de-chaussée et le 1er étage, le second étage est équipé d'une climatisation réversible air/air - Assainissement au tout à l'égout - Fibre optique - Terrain piscinable. Vous recherchez du confort, de l'espace? Ce bien rare n'attend que vous et vos valises, n'hésitez pas à venir la découvrir. - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD au 06 86 20 02 04 Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix: 389 000 € dont 3.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250 € et 1730 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.