Appartement à vendre à Le Perreux-sur-Marne

Le Grand Standing au Cœur du Perreux "Prêt à Habiter"L’Immobilière du Perreux a le plaisir de vous présenter ce joyau de l'immobilier neuf: un appartement de grand standing, jamais habité, situé au 2ème étage d'une résidence de prestige. Profitez du confort ultime du neuf avec un avantage financier majeur: des frais de notaire réduits. Un Emplacement Stratégique et PaisibleVivez la ville côté calme. Situé dans une rue paisible à deux pas de l'animation du centre-ville du Perreux-sur-Marne, vous profitez d'une vie "tout à pied". Le RER A est accessible en moins de 10 minutes, plaçant Paris à votre portée immédiate. Des Volumes Généreux et LumineuxCe lot (n°10) se distingue par sa luminosité et la qualité de ses finitions: Espace de vie: Une entrée desservant un vaste séjour double avec un coin cuisine à aménager selon vos goûts. Extérieurs: La pièce de vie s'ouvre sur deux balcons de 9 m² et 6 m², véritables espaces de détente en plein air. Espace Nuit: 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace bureau. Confort Moderne: Une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant. Les atouts techniques: Surfaces: 87,86 m² utiles (81,55 m² Loi Carrez). Stationnement: Possibilité d'acquérir un box double en sous-sol (en sus pour 35 000 €). Économies: Isolation thermique et phonique de dernière génération pour des charges maîtrisées. "C’est une opportunité rare de devenir propriétaire dans le neuf sans attendre les délais de construction. Le standing de l'immeuble, le séjour double et les balcons en font un bien patrimonial de premier ordre. Une visite s'impose pour apprécier la qualité des matériaux. " DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 25 lots, charges annuelles: 2000 €.