Maison à vendre à Saint-Christophe-du-Ligneron

***C&O IMMOBILIER***Située dans le bourg de Saint-Christophe-du-Ligneron, cette maison de bourg sur deux niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d’une véranda, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée à bois, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un second WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’un dressing. En annexes, le bien dispose d’un garage et d’un jardin constructible. Les points forts de ce bien: un jardin en cœur de ville, un assainissement conforme et un réel potentiel d’évolution selon vos envies. Des travaux sont à prévoir. Le bien est également soumis à une servitude de passage. Certaines photos ont été générées avec l’intelligence artificielle - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - St Christophe du Ligneron est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces, tous les services de santé, parc public. - Vous êtes à 1 heure de Nantes, 30 min de la côte et St Jean de Mont, 10 min de Challans & 30min de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. - Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu, Froidfond et St Christophe du Ligneron. - Prix: 161 400 € dont 4.12 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1810 € et 2500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.