Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Secteur JET-D'EAU - Appartement T3 de 76m² entièrement rénové avec de belles prestations et des matériaux de qualité. Situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé et entretenu. L’appartement se compose d’une entrée avec placard-dressing, d’un vaste séjour de 40m² avec cuisine intégralement équipée, de deux chambres au calme ayant chacune un grand placard, d’une salle d’eau et de toilettes. L’ensemble est en parfait état. Possibilité de créer une 3ème chambre en diminuant la surface du séjour. Cet appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage au prix de 15 000 €. A 3 min à pied de l’arrêt de tramway T2 et T4 (JET D’EAU). Pour plus d’information ou pour une visite: Antoine PINEAU 06 67 77 90 17 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1630 € et 2250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 43 lots, charges annuelles: 2909 €. Surface loi Carrez: 76.2 m².