Appartement à vendre à Le Perreux-sur-Marne

OPPORTUNITÉ NEUVE: Élégance et Sérénité au Cœur du PerreuxL’Immobilière du Perreux vous présente ce magnifique 3 pièces de grand standing, situé au 1er étage d'une résidence d'exception fraîchement achevée. Profitez des avantages du neuf (frais de notaire réduits, garanties constructeur) pour un emménagement immédiat! Un cadre de vie privilégiéSitué dans une rue calme, cet appartement (Lot n°4) vous offre le luxe de la tranquillité tout en étant proche de tout: les commerces du centre-ville et le RER A sont accessibles en quelques minutes à pied. Un agencement optimisé et lumineuxD'une surface de 61,34 m², cet appartement a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière: Pièce de vie: Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un volume convivial et moderne. Extérieur: Un balcon de 4,07 m², idéal pour profiter d'un café en extérieur au calme. Espace Nuit: 2 belles chambres confortables avec rangements. Confort: Une salle de bains aux finitions soignées et un WC indépendant. Les points forts: Prestations de standing: Matériaux de qualité, isolation phonique et thermique de dernière génération. Sécurité: Résidence sécurisée avec accès contrôlé. Stationnement: Possibilité d'acquérir un box simple en sous-sol (en sus pour 25 000 €). "C'est le 3 pièces parfait: aucun travaux, des frais de mutation allégés et une situation géographique stratégique. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif pérenne, le standing de cet immeuble saura vous convaincre dès l'entrée. " DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 25 lots, charges annuelles: 2700 €. Surface loi Carrez: 61.34 m².