Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

NOUVEAU! Cours Général Giraud, l'Agence PEDRINI vous propose cet appartement T2 de 41.50 m2. Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble 2002 de standing, il se compose d'un agréable séjour en carrelage de 22 m2 avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 10 m2 exposée plein  Est, une chambre avec placard, salle de bains et sanitaires; L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur Lyon et la colline de Fourvière. Un garage est proposé en sus au prix de 35 000 €. Arret de bus à proximité (C13/C18) Pour toute information complémentaire et pour une visite, Pascal SAUZAY 06.09. 04.54. 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 658 € et 890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 155 lots, charges annuelles: 818 €. Surface loi Carrez: 41.5 m².