Maison à vendre à Neuilly-Plaisance

PROPRIÉTÉ XXL: 238 m² de Potentiel et une Dépendance Clé en Main! L’Immobilière du Perreux vous présente une opportunité exceptionnelle sur le secteur de Neuilly-Plaisance, située au calme et à seulement 15 minutes à pied du RER E de Villemomble. Des volumes époustouflantsCette maison de 238 m² habitables redéfinit la notion d'espace. Elle est conçue pour ceux qui ne veulent plus faire de compromis sur la surface: Une Réception Majestueuse: Un séjour triple de 71 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et hors du commun. Cœur de Maison: Une cuisine équipée fonctionnelle, prête à accueillir vos grandes tablées. Capacité d'Accueil Unique: Pas moins de 7 à 8 chambres, permettant d'aménager bureaux, salles de jeux ou suites parentales. Confort Optimal: Une salle de bains, deux salles d’eau et 4 WC indépendants répartis sur les niveaux pour une fluidité totale. L'ATOUT MAÎTRE: Une dépendance de 40 m² totalement autonomeEn plus de la maison principale, profitez d'une dépendance indépendante de 40 m² offrant des prestations de qualité: Entrée, salon, cuisine aménagée, chambre et salle d’eau à l’italienne avec WC. Idéal pour: Recevoir la famille en toute intimité, loger un adolescent, ou générer un revenu locatif important (type Airbnb ou bail classique). Les points forts: Surface totale rare: Près de 280 m² exploitables au total. Environnement: Jardin clos pour la sécurité et la sérénité. Accessibilité: Proximité immédiate du RER E pour rejoindre Paris rapidement. "C'est une véritable affaire à saisir. Trouver plus de 7 chambres avec un séjour de 71 m² est rarissime sur le secteur. Si l'on ajoute la dépendance qui peut s'autofinancer, c'est un placement immobilier extrêmement intelligent et polyvalent. " Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3665 €. Surface loi Carrez: 238 m².