Maison à vendre à Le Perreux-sur-Marne

LA PERLE DU CENTRE-VILLE: Charme, Calme et Potentiel ExceptionnelL’Immobilière du Perreux vous invite à découvrir cette ravissante maison familiale nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un secteur ultra-recherché. Un emplacement "Zéro Contrainte"Vivez tout à pied! Située à deux pas des commerces du centre-ville et des écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Le RER A est à moins de 10 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements vers Paris. Espace et ConvivialitéLa maison principale, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur un jardin clos parfaitement entretenu. Elle vous offre: Réception: Une entrée desservant un bel espace salle à manger et un salon cosy pour vos soirées en famille. Confort: Un agencement fonctionnel comprenant 2 salles de bains, une salle d’eau et des WC, garantissant l'intimité de chacun. L'ATOUT UNIQUE: Une dépendance de 60 m²C'est le véritable trésor de cette propriété! Une dépendance attenante de 60 m² offrant d'incroyables possibilités: Création d'un second logement indépendant. Espace de télétravail ou atelier d'artiste. Salle de jeux ou salle de sport. Un garage complète cet ensemble rare sur le secteur. Les points forts: Cœur de ville: Tout le confort urbain dans un jardin clos et calme. Volumes: Une surface totale exploitable rare. Transports: RER A accessible en moins de 10 minutes. "Trouver une maison avec jardin en plein centre-ville est déjà difficile, mais avec une dépendance de 60 m², c'est une opportunité quasi inexistante sur le marché actuel. Un dossier à ne pas laisser passer. " DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 115.53 m².