Appartement à vendre à Le Perreux-sur-Marne

COUP DE CŒUR: Un "Esprit Atelier" L’Immobilière du Perreux vous présente ce superbe 3 pièces de 59 m², niché au dernier étage d'un bel immeuble idéalement situé à deux pas de la Mairie et des Bords de Marne. Lumière et Vue DégagéeLaissez-vous séduire par l'atmosphère unique de cet appartement traversant qui rappelle le charme des ateliers d’antan. Grâce à sa position dominante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. Un Agencement ModulableCe cocon offre des volumes fluides et fonctionnels: Réception: Un double séjour lumineux et modulable selon vos envies (possibilité de créer une seconde chambre tout en gardant un bel espace de vie). Espace Nuit: Une chambre indépendante au calme absolu. Commodités: Une cuisine séparée, une salle d’eau avec coin buanderie pratique et un WC indépendant. Le "plus": Une cave en sous-sol complète ce bien. Un Emplacement "Zéro Défaut"Profitez de la douceur de vivre Perreuxienne: tout est accessible à pied. Entre les commerces du centre-ville, l'Hôtel de Ville et les promenades romantiques sur les Bords de Marne, vous êtes au cœur du secteur le plus prisé. "C'est un appartement qui a une âme. Son esprit atelier et sa clarté en font un lieu de vie inspirant et serein. Un véritable refuge urbain pour les amateurs de charme et d'authenticité. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 3 lots, charges annuelles: 600 €. Surface loi Carrez: 58.66 m².