Maison à vendre à Le Perreux-sur-Marne

D'une superficie de 123 m² habitables pour 202 m² utiles, implantée sur un agréable terrain clos de 360 m², elle offre de superbes volumes et une luminosité remarquable: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante, un vaste séjour double ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, ainsi qu'un espace bureau-bibliothèque baigné de lumière dans son élégant bow-window. Au 1er étage: Un palier desservant 3 belles chambres (dont une suite avec salle d'eau privative), une grande salle de bains familiale avec douche et WC. Au 2ème étage: Un espace idéal pour les enfants ou les invités comprenant un palier et 2 chambres supplémentaires. En rez-de-jardin (sous-sol aménagé): Un espace bureau indépendant, une buanderie, une véritable cave à vin et un garage-atelier. Un véritable havre de paix au cadre privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité aux portes de Nogent-sur-Marne. Une opportunité rare à visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2970 € et 4060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 128 m².