Prix
Prix du bien : 239 000 €
Prix au m² : 2 656 €/m²
Honoraires partagés
(inclus dans le prix) : 6 718 €
Emplacement prémium à proximité des commerces et des transports.
Idéalement situé au centre ville de Lannoy, cet ensemble immobilier composé de 3 lots représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement offrant à la fois revenus immédiats et potentiel de valorisation.
Les 2 lots proposés à la vente se composent de:
? Local commercial de 49 m², avec cave et jardin, actuellement loué 850 € / mois, garantissant une rentabilité dès l'acquisition.
? Appartement T2 de 46,11 m², situé au 1er étage, à rafraîchir selon vos goûts. Classé DPE D/B, il bénéficie d'un loyer potentiel estimé à 650€/mois.
Les +:
Emplacement de choix
Local commercial déjà occupé;
Appartement avec beau potentiel de valorisation;
DPE D/B favorable pour une mise en location du logement.
Revenus locatifs potentiels après location du T2: 18 000€/an
Rentabilité brute potentielle: environ 7,5 %
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 09 60 09 63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.
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Prix au m² : 2 656 €/m²
Honoraires partagés
(inclus dans le prix) : 6 718 €
Annonce actualisée le 31 juillet
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