Appartement à vendre à Écully

Dans un emplacement privilégié alliant vie de village et discrétion absolue, cette ancienne imprimerie métamorphosée en duplex d’exception de 108 m² offre un cadre de vie unique, où architecture contemporaine, lumière et volumes s’harmonisent avec raffinement. C 'est par le patio à ciel ouvert, veritable jardin de près de 50 m², que vous êtes accueillit, véritable pièce maîtresse de la propriété. Le duplex s’articule autour de ce patio central, omniprésent grâce à de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. La pièce de réception, d’environ 50 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. La cuisine, entièrement intégrée et réalisée sur mesure, s’inscrit avec discrétion et élégance dans l’ensemble. Ce niveau accueille également une première suite avec salle d’eau privative et rangements intégrés, bénéficiant d’un accès direct au patio. Une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale, ouverte sur le séjour et baignée de lumière naturelle, profite d'une vue privilégiée sur la terrasse. De généreux dressings réalisés sur mesure structurent l’espace avec élégance et fonctionnalité. Sa salle d’eau, subtilement intégrée, prolonge l’esthétique épurée du lieu. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Chaque détail a été soigneusement pensé: matériaux nobles, finitions haut de gamme, agencements sur mesure et lignes épurées composent un ensemble d’une rare cohérence esthétique. Afin de parfaire cet ensemble remarquable, un local extérieur pour rgts du jardin, un appartement indépendant de 40 m², bénéficiant des mêmes prestations haut de gamme, peut être acquis en complément et relié au duplex par le patio central. Un garage double avec cave est également proposé en sus. Une propriété confidentielle et singulière, destinée aux amateurs de biens d’exception en quête d’exclusivité, au cœur d’Écully. DPE: C | GES: B. Prix FAI: 769 000 e. By HOTEL PARTICULIER Martine RIVAIN COURTINE // 06 98 25 68 69. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 8 lots. Surface loi Carrez: 99.12 m².