Appartement à vendre à Marignane

Situé en plein cœur de Marignane ( rue commerçante), découvrez ce superbe appartement T3 d’environ 70 m² habitables, situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Grande terrasse exceptionnelle d’environ 50 m²- Petite copropriété intimiste- Emplacement centre-ville proche de toutes commodités- Appartement lumineux et fonctionnel - Bureau avec rangement idéal télétravail- Fort potentiel résidence principale ou investissementCompositionEntrée avec dégagement-Séjour agréable et lumineux-Cuisine séparée-2 belles chambres-Bureau avec placard de rangement-Salle d’eau avec WCUn extérieur rare en centre-ville! Profitez pleinement d’une magnifique terrasse de 50 m² pour vos repas, moments détente ou soirées entre amis. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Marignane! Contact: Christophe Marchesini / SOMATRIM06.17. 58.59. 12Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel: Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 70.39 m².