Propriété agricole à vendre à Touget

TOUGET / GIMONT - Sur une parcelle de 6 000 m2, charmante maison traditionnelle de six pièces d'environ 215m2 totalement rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, un WC, une chambre avec salle d'eau, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. A l'étage trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un grand salon donnant sur une terrasse en bois avec vue sur les coteaux. A l'exterieur on retrouve un hangar isolé d'environ 85m2 avec bureau et buanderie, un grand atelier d'environ 170m2, une ancienne ferme a rénover totalement d'environ 250m2 au sol. Chauffage central par poêle à granules, éléctricité aux normes actuelles, toiture neuve. La propriété est située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Touget à proximité de Gimont. Cette maison conviendra autant pour une grande famille que pour un projet d'investissemnt (gites, evenementiel.. . ). Prix de vente HAI: 560 000€ Prix net vendeur: 540 000€ Honoraires TTC charge acquéreur: 3,70% soit 20 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1680 € et 2330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 215 m².